項目編號

BBWCQJY24-1647

掛牌價

 83520元/年

登載網(wǎng)站

www.bbwcq.com

交易保證金

200000 元

標(biāo)的所在地區(qū)

廣西南寧

標(biāo)的所屬行業(yè)

-

信息披露（報名）時間

2025年1月13日至2025年1月17日17時

網(wǎng)絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間

自由報價時間：2025年1月13日10:00-2025年1月20日10:00

限時報價周期：180秒

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。

變更掛牌條件，重新掛牌。

一、出租方承諾

我方（南寧師范大學(xué)）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

招租標(biāo)的簡介

㈠標(biāo)的清單

標(biāo)的

編號

標(biāo)的名稱

面  積

（㎡）

掛牌價

（元/年）

競價階梯

（元/次）

交易保證金

（元）

履約保證金

（元）

租賃期

標(biāo)的狀態(tài)

1

教育大廈4樓球館

870

83520

100

200000

3個月租金

5年

現(xiàn)為學(xué)校自營中

㈡標(biāo)的簡況

   本次招租標(biāo)的位于青秀區(qū)鯉灣路17號南寧師范大學(xué)建政校區(qū)教育大廈4樓，球館建筑面積約870平方米，有4片場地，場地設(shè)備齊全。

備注:

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3.不設(shè)立居住權(quán)。

4.招租標(biāo)的已辦理土地證，暫無產(chǎn)權(quán)證。

公開招租行為批準(zhǔn)情況

出租方決策文件類型

/

批準(zhǔn)單位名稱

/

批準(zhǔn)文件

/

三、交易規(guī)定

交易條件

與租賃相關(guān)其他條件

1.承租期間如承租方未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。

2.標(biāo)的用途：僅用于羽毛球、氣排球等運動項目及相關(guān)配套服務(wù)。承租方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法用工，規(guī)范管理，開展經(jīng)營及相關(guān)活動必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、自治區(qū)關(guān)于高校管理要求及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。禁止從事下列使用經(jīng)營活動：

（1）禁止從事違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營活動；

（2）禁止生產(chǎn)、加工、銷售和存放易燃易爆物品；

（3）禁止存放、生產(chǎn)、銷售對校園周邊環(huán)境和房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品；

（4）禁止經(jīng)營游戲廳、歌舞廳、機(jī)動車輛維修等項目；

（5）禁止使用明火加工、生產(chǎn)或銷售無正規(guī)包裝食品；

（6）禁止經(jīng)營活動中會產(chǎn)生油煙、污水、噪音等項目；

（7）禁止從事危害學(xué)校師生員工利益和影響正常教學(xué)、生活秩序的經(jīng)營行為；

（8）禁止經(jīng)營學(xué)校認(rèn)為校園及周邊管理不適宜的其它項目。

如因經(jīng)營上述業(yè)態(tài)或項目的，由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

3.承租方分兩次交納租金，每次交納年租金的50%。承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶。此費用包含租金、公共水電費、公用維修費、公共區(qū)域物業(yè)管理費、公共區(qū)域安保費等相關(guān)費用。

4.承租方在簽訂租賃合同之前向出租方交納相當(dāng)于3個月租金的履約保證金，水電押金3萬元。租賃期滿無違約行為將無息退回。

5.承租方必須保證出租方日常教學(xué)和教職工正常活動需要。原則上，出租方以下時間段免費使用：每周二下午18點至20點（用一個場地）、20點至22點（用兩個場地）；每周五的下午18點至20點（用一個場地）；每周六上午10點-12點（用兩個場地）。除此之外，承租方可自由支配。

6.承租方租賃場館產(chǎn)生的水電等費用由承租方支付。承租方自行負(fù)責(zé)場館物業(yè)、保潔業(yè)務(wù)，自行清運垃圾。如需學(xué)校物業(yè)協(xié)助，須按要求交納物業(yè)費。

7.承租方在租賃合同簽訂后按照校方要求完成場館改造。

8.承租方自行負(fù)責(zé)場館安全,包括但不限于消防安全、治安安全、人身安全等。

9.承租方如須購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔(dān)。

10.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

意向承租方資格條件

1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人。提供的營業(yè)執(zhí)照業(yè)務(wù)范圍須包括但不限于體育場地設(shè)施經(jīng)營或體育場地管理服務(wù)或體育場地運營，或具有羽毛球產(chǎn)業(yè)開發(fā)與推廣業(yè)務(wù)。

2.不接受聯(lián)合體承租。

3.意向承租方目前仍在經(jīng)營管理的相關(guān)類型的場館，需提供正在經(jīng)營期間的租賃合同。

4.意向承租方在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的被記錄人，以及與出租方有合同糾紛或違約記錄者，禁止報名（以出租方提供的黑名單為準(zhǔn)）。

5.意向承租方承諾無條件保障校方師生免費開展活動的權(quán)益，提供承諾函。

6.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

成交手續(xù)

競價服務(wù)費

競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）

成交簽約

競價成交的承租方須在競價結(jié)束之日起 3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。

簽約地點：南寧市青秀區(qū)楓林路18號宏桂大廈裙樓（廣西國資交易中心）。

成交價款

承租方簽訂租賃合同前交納首期租金，金額為年租金50%；交納履約保證金（3個月租金）及水電押金1萬元。最終以簽訂租賃合同為準(zhǔn)。

出租方指定的以下收款賬戶：

戶  名：南寧師范大學(xué)

賬  號：626257498267

開戶行：中國銀行南寧市明秀東支行

標(biāo)的交割

1.交割時限：以出租方通知為準(zhǔn)。

2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。

四、交易指南

交易方式

動態(tài)報價

報價方式：多次（遞增）報價

自由報價時間：2025年1月13日10:00-2025年1月20日10:00

限時報價周期:180秒

競價階梯：100元/次

競租登記

競租登記手續(xù)

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

報名流程：會員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價。

（1）會員注冊、報名

意向承租方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http://www.bbwcq.com/），點擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報名并上傳報名材料。報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。

需上傳的報名材料包括：

①主體資格證明材料。法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件），

②提供正在經(jīng)營相關(guān)類型的場館的租賃合同；

③提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）下載的信用報告；

④提供申明承諾函（附件4）；

⑤授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）。

（備注：以上材料均需加蓋公章）。）

（2）報名資格審核。交易所對意向承租方上傳的報名材料予以審核，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前半小時前完成報名材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。

（3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向承租方通過報名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）

（4）參與報價。報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價登錄賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時間登錄e交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為承租方。

3.注意事項

（1）競租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）辦理成交相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競租人在交易系統(tǒng)注冊、報名的競租主體為同一人。

交易保證金

及其相關(guān)規(guī)定

1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模?/span>出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價為基數(shù)計算。

（1）報名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；

（2）提供虛假資料致使競價無效；

（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；

（4）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與出租方簽署交易合同；

（5）被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費；

（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；

（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

4.競價成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價服務(wù)費后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。

5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。

風(fēng)險提示及其他事項說明

1.風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場等各項因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易報名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易報名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、支付成交價款或服務(wù)費等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。

2.意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競租人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

聯(lián)系方式

報名咨詢

交易所：張經(jīng)理 0771-5726808  18978887123

出租方：黃先生 13607713991

報名咨詢

羅經(jīng)理 0771-5885208

咨詢時間

工作日：北京時間上午8:00-12:00  下午15:00-18:00

監(jiān)督電話

0771-5808839

聯(lián)系地址

南寧市青秀區(qū)楓林路18號宏桂大廈裙樓（廣西國資交易中心）

五、相關(guān)附件下載

附件材料

特別聲明

關(guān)于意向承租方/競價成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與競租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。